Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

🏙️ APARTAMENTO COM VISTA LIVRE E SOL DA MANHÃ NAS TONINHAS – UBATUBA/SP 🏙️

📍 Praia das Toninhas ✨ Excelente oportunidade estrategicamente posicionada na melhor parte da Praia das Toninhas, a apenas 250 metros da praia e bem próximo ao tradicional Mirante das Toninhas. O imóvel une conforto, luz natural e uma localização privilegiada, ideal para quem busca viver bem ou investir em um ativo de altíssima rentabilidade.

🏡 DADOS DO IMÓVEL

• Metragem: 75 m² de área privativa
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa
• Sala de estar e jantar integradas, oferecendo excelente distribuição de ambientes
• Cozinha funcional e lavanderia bem ventilada
• Varanda gourmet com churrasqueira e fechamento panorâmico em vidro
• Posição de frente para a rua, com vista livre e o agradável Sol da manhã
• Armário náutico privativo para guardar equipamentos de praia e lazer.

⭐ DIFERENCIAIS

• Vista livre com incidência do Sol da manhã
• Localização privilegiada: a apenas 250m da areia, na melhor região das Toninhas e perto do Mirante
• Fechamento em vidro na varanda gourmet, permitindo uso em qualquer estação do ano
• Aceita financiamento bancário
• Altíssimo potencial para locação de temporada, veraneio ou moradia definitiva
• Ativo imobiliário sólido e de excelente liquidez no litoral de Ubatuba.

🏢 CONDOMÍNIO E INFRAESTRUTURA

• 1 vaga de garagem coberta
• Armário náutico individual
• Infraestrutura organizada e segura para toda a família.

💰 VALORES

• Valor de venda: R$ 690.000,00
• Valor do Condomínio: R$ 991,00
• IPTU: R$ 189,00 mensal

📞 Uma oportunidade imperdível e exclusiva para investidores que buscam alta liquidez e excelente retorno em locação por temporada, ou para famílias que desejam um refúgio moderno e completo a poucos metros do mar!